■基本情報
サンハイツNo2
所在：埼玉県さいたま市西区指扇3218-8
交通：ＪＲ川越線（埼京線、りんかい線直通）「指扇」駅 徒歩約15分
土地：168.69㎡（51.02坪）
建物：166.86㎡
構造：木造2階建
築年：1991年3月
価格：3,500万円
総戸数：10戸
満室想定表面利回り：11.14%
■詳細情報
・1K×10
・告知事項あり、瑕疵担保免責、ガス会社引継ぎ条件
■工事履歴
★平成30年5月外壁・屋根塗装済
★平成30年5月階段塗装済
■おすすめポイント
☆おすすめポイント
・2018年5月に外壁塗装をしましたのでしばらく大きな出費は掛かりません。
・さいたま市内で駅から徒歩圏内で利回り11％以上の高利回り物件です。
・埼京線通勤快速で新宿まで40分！、りんかい線直通で更に便利です。
・「106号室で10年ほど前に自殺があった」物件となりますが、3月現在106号室（入居中）含め9割稼働で回っております。
・本物件約25m南側に都市計画道路（計画決定）があり、西大宮駅南側（周辺は区画整理中）へ接続される予定です。
工事完了後は買物・交通の利便性向上による資産価値向上が期待できます。
