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管理業務内容別メニュー

当社の不動産管理内容は、オーナー様のニーズにより選択可能となっています。

多くの不動産管理会社の相場が一律5%程度で、その他は自主管理してくださいというAll or Nothing という管理会社が多いと思います。

当社の不動産管理手数料は、業務内容により、不動産管理管理手数料 3% 〜 最大5% となっており、オーナー様の様々なニーズに対応したいと考えています。

おすすめは、オーナー様の手間を煩わせることのないラクラクプランとなっていますが、ある程度のことはオーナー様自身がされる場合には、自主管理プランをご用意しています。

 

 

※必須(戸建て、区分除く)

管理名称 ベーシックプラン ラクラクプラン
対象 必要に応じて管理会社に都度作業依頼をしたい方 本業が忙しく、極力面倒なことは任せたい方
対象エリア 埼玉県、東京都、千葉県、栃木県、茨城県、神奈川県 埼玉県、東京都、千葉県、栃木県、茨城県、神奈川県 ※①
管理手数料(税別) 3% 5%
■ 業務内容
貸借人募集業務及び入居審査業務(専任のみ)
賃貸借代理業務及び更新業務(更新のない定期建物賃貸借契約の場合は再契約業務)
家賃等の集金業務、督促業務及び精算書作成と送付(精算書はメールのみ
賃借人からの苦情処理・修理等の対応・手配業務
賃貸借契約解約に伴う退去時の立会い
入退居に伴う室内補修に必要な工事の受発注
賃貸借契約解約に伴う家賃・敷金等の精算業務
鍵の保管業務
24時間365日対応緊急コールセンターサービス
■ メンテナンス(BM)
定期清掃(1回/月) 別途見積り 別途見積り
浄化槽・受水槽・消防法、その他法定点検手配 別途見積り
■ その他
無料税務相談
無料法律相談
必要に応じた任意のオプションサービス(税別表示)
共有部分清掃(2回/年) 別途見積り 別途見積り
出動/回*1 3,000円 〜
入居時の部屋・設備チェック 3,000円 〜
満室時想定最低月額家賃 300,000円

※①一部対応できないエリアもございます。

*1)出動サービスについて

共用部分の電球交換等目的のある出動。現地迄30分程度の応対、以降1,500円/時間、或いはご相談となります。