管理業務別プラン
当社の不動産管理内容は、オーナー様のニーズにより選択可能となっています。
多くの不動産管理会社の相場が一律5%程度で、その他は自主管理してくださいというAll or Nothing という管理会社が多いと思います。
当社の不動産管理手数料は、業務内容により、不動産管理管理手数料 2.75% 〜 最大5.5% となっており、オーナー様の様々なニーズに対応したいと考えています。
おすすめは、オーナー様の手間を煩わせることのないラクラクプランとなっていますが、家賃の入金確認と送金だけを任せたい方には、かんたん集金プランをご用意しています。
| 管理名称 | かんたん集金プラン | ラクラクプラン | |
| 対象 | 賃料の入金確認と送金だけを任せたい方（他は自分で対応・不要） | 本業が忙しく、極力面倒なことは任せたい方 | |
| 管理手数料（税込） | 2.75% | 5.5% | |
| ■ 業務内容 | |||
| 貸借人募集業務及び入居審査業務（専任のみ） | ◯ | ◯ | |
| 賃貸借代理業務及び更新業務（更新のない定期建物賃貸借契約の場合は再契約業務） | ◯ | ◯ | |
| 家賃等の入金確認 | ◯ | ◯ | |
| 滞納者への督促業務 | △ | ◯ | |
| オーナー口座への送金 | ◯ | ◯ | |
| 送金明細（精算書）の作成・送付（精算書はメールのみ） | ◯（メールのみ） | ◯（メールのみ） | |
| 賃借人からの苦情処理・修理等の対応・手配業務 | - | ◯ | |
| 賃貸借契約解約に伴う退去時の立会い | - | ◯ | |
| 入退居に伴う室内補修に必要な工事の受発注 | - | ◯ | |
| 賃貸借契約解約に伴う家賃・敷金等の精算業務 | - | ◯ | |
| 鍵の保管業務 | - | ◯ | |
| 24時間365日対応緊急コールセンターサービス | - | ◯ | |
| ■ メンテナンス（BM） | |||
| 定期清掃（1回〜/月） | - | 別途見積り | |
| 浄化槽・受水槽・消防法、その他法定点検手配 | - | ◯ | |
| ■ その他 | |||
| 無料税務相談 | - | ◯ | |
| 無料法律相談 | - | ◯ | |
| ■ 必要に応じた任意のオプションサービス（税別表示） | |||
| 共有部分清掃（2回/年） | - | 別途見積り | |
| 入居時の部屋・設備チェック | - | ◯ | |