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不動産買取DASH

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はじめに…

このページは“できるだけ早く売却したい方向け”専用の不動産買取となります。

もしご自宅をより高く売りたい場合は当社では買取できません。

下記のリンクより不動産売買仲介にお問い合わせください。

~このようなことでお困りの方~

・住宅を相続したが、必要がないので売却したい。

・引っ越して空き家になったが、古い家なのでどうすればいいか分からない。

・住宅を買ったはいいが住宅ローンが支払えない。

・不動産仲介会社で売出したが、なかなか売れない。

・新しく家を買いたいが、今の家の住宅ローンの残債が残っている。

・離婚が決まり、今の家にも住めないので周りに内緒で売却を終わらせたい。

・ゴミ屋敷・事件事故物件で売れるかどうかも分からない。

 ~メリット~

 ・直取引なのですぐに現金化できる。

 ・プロによる買取なので売却後の瑕疵担保責任が発生しない。

 ・取引の間に仲介業者を挟まないので仲介手数料が掛からない。

 ・何度も内覧があるなど余計なストレスが掛からない。

 ・決断が速いため、売買契約~引渡~入金までスピードが速い。

 ・近隣の人に知られず内緒で売却できる。

 ・現況での引渡や残置物の処分のなども相談できる。

 

~デメリット~

・仲介よりも査定額が低い可能性がある。

・確定測量、私道の通行掘削承諾取得などが必要な場合がある。

~住宅を売却する際に売主負担が必要な諸費用の例~

①収入印紙代/1千円~1万円程度(必須)
不動産売買契約書に貼付し、売買金額によって印紙代が異なります。

②住所変更登記費用/1~2万円程度

登記上の所有者住所が実際の所有者住所と食い違う場合に、変更登記した場合に掛かる費用

③抵当権抹消登記費用/2~3万円程度

※土地建物に抵当が付いていた場合に、司法書士に抹消登記を依頼した場合に掛かる費用

④境界確定費/20~30万円程度

※隣地との境界が不明で、土地家屋調査士に境界確定を依頼した場合に掛かる費用。

⑤引っ越しに掛かる費用

お客様の声

競売になる前に売却できたので引越しやその後の生活がスムーズに始められました。お話をしてから迅速に対応していただけたのが良かったです。

Y.O.個人のお客様

離婚して1人で住むには広く、何かと費用も掛かってしまうため売却を考えていたところ迅速に対応していただいてすぐに現金化できました。

S.U.個人のお客様

立地が悪い状態で諦めていた物件でもきっちり調査していただきました。希望額よりは低い金額の提示でしたが処分できることを優先し買い取っていただき助かりました。

Y.Y.個人のお客様

相続しましたが家の間取りが悪く、買い手がなかなかつかなくて困っていたところを買い取っていただけて助かりました。

K.Y.個人のお客様

上記のほか業者様からの買取もおこなっております。​

売却の流れ

~エリア~

さいたま市及び

その周辺地域

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