賃貸管理事業の買取
近年、1/3の会社が事業継承ができずに困っているというデータがあります。
家族経営の会社の場合は、身内に会社を譲渡するのが一般的ではありますが、近年日本もグローバル化にともなって事業継承をM&A型で譲渡する方法が増えてきております。
M&Aというと一昔前では、強いものが弱いものを乗っ取るという悪いイメージがありましたが、現在では退職金代わりだったり、従業員ごと引き継いでもらえることで、逆にM&Aが好意的に取られることも多くなっているようです。
不動産業界も例外ではなく、事業承継でお困りの社長様が多いようです。
さて、当社は賃貸管理事業（資産管理事業）を主軸にビジネスを行っています。
そのため、物件が古すぎて不動産管理会社に断られたアパートやマンション等も当社では積極的に賃貸管理を行っています。
対応エリアも広く、東京・埼玉・栃木南部・千葉西部の賃貸管理事業を現在行っています。
当社の管理している物件の平均築年数は29年（2015年7月時点）となっており、他の不動産管理会社と比較しても古い物件を管理していますが、リフォームやメンテナンスを通じて、物件が最後の最後の朽ち果てるまで大切に物件を管理させていただきます。
管理している物件は築年の古いものが多く、賃貸管理事業エリアも広いですが、WEBを積極的に活用した独自の募集方法と積極的な営業にて入居率は平均95%前後を維持し、古い物件でも現役にて活躍できるよう管理及びサポートさせていただいており、オーナー様には決して損はさせないものと自負しています。
そのため、ぜひ下記のように賃貸管理についてお悩み等ありましたら、是非一度当社までご連絡いただけましたら幸いです。
- お客さんに頼まれたから仕方なく管理している。。
- 地味な仕事で利益もでないので賃貸管理は本当はしたくない。。
- 会社を閉めたいが、管理物件をどこに頼んだら良いか分からない。。
- 賃貸管理事業の事業継承ができないため困っている。。
- 管理戸数が100戸程度しかないので難しいだろう。。
その他にも、不動産管理業務はしていない場合でも、宅建業免許を取得買収したい事業者もご紹介できますので、不動産会社の事業継承についてお困りのことがございましたら、下記のお問い合わせフォーム、あるいは当社北村までお問い合わせください。