リフォーム

現状の和室をそのまま生かし、
モダンな雰囲気へ

募集ターゲットを名確認したことで、既存の和室のままリフォームを行い入居者が決まりました。

近年洋室の方が人気ではありますが、物件の特性や特徴を考慮することが必要で、一概に和室を洋室にすればよいということでもありません。

天井を木目のアクセントクロスにすることでグッとモダンな雰囲気になります。

外壁の補修を行ってから
メインの内装工事を

雨漏りが酷く、さらに長年放置されていたためクロスだけでなく下地にも影響が及んでいました。

そのため、まずは外壁の補修を行ってからボードの張替え、クロスの張替えを行っています。

アクセントクロスはペット可物件ということで、引っ掻き傷などが付きやすい下部のみ張り替えられるよう切り替えをしています。

ターゲット向け内装工事中に
入居のお申し込み

過去〜現在の入居者のデータを洗い出すと圧倒的に男性の割合が多いと判明し、設備面を考えても10〜20代後半くらいまでの男性をターゲットにすべきだと判断しました。

そこで、男性が好きそうな雰囲気や色味、壁紙を使用することにしたのですが、まで工事中であるにも関わらず内見で雰囲気を気に入っていただき、そのまま即日お申し込みとなりました。