[:ja]最近多いご相談内容[:]
2017/02/18
[:ja]不動産投資物件を購入し、そのままその仲介業者に管理をお願いしされた方からのご相談依頼が増えています。 売買仲介会社の管理業務はアフターサービス程度のもので、管理はイマイチとのことで皆さん空室に頭を悩ませているよ […]
[:ja]管理対応エリア[:]
2016/10/17
[:ja]お陰様でここ最近、アパート・マンション管理のご依頼のお問い合わせをたくさんいただいており誠に感謝しています。 ただ、対応エリアの問題で泣く泣くお断りすことが半分くらいあります。 当社が管理を受けるのは、目安とし […]
[:ja]シェアハウス向け物件[:]
2016/10/15
[:ja]久しぶりに自分が欲しいなぁと思える物件情報が出てきました。 24部屋ある会社の寮です。 浴室が一つしかないので、男女別の浴室やシャワー室等を新設するなど、最初のリフォームに相当かかると思いますが、表面利回りとし […]
[:ja]アパート共用灯[:]
2016/10/13
[:ja]当社が管理している物件の平均築年数は、約30年です。 そのため、共用部分が傷んでいる物件が多いのですが、共用灯を交換するだけでかなり印象が変わってきます。 こちらは、当社が所有運営している昭和62年築の木造物件 […]
[:ja]消防法点検[:]
2016/10/07
[:ja]数ヶ月前に不動産管理の依頼を受けた物件の消防点検がありました。 その結果に驚いたのは、今まで消防署に提出していたはずの書類が実際には提出されていなかったことです。 点検者がそんなはずはないと、消防署で40分間も […]
[:ja]管理会社の名を名乗る悪徳業者？[:]
2016/09/26
[:ja]当社の管理物件の入居者から、昨日キタムラコーポレーションさんがドアをノックしていたけど何でしたか？という電話連絡がありました。 どうやら、キタムラコーポレーションの名を名乗ってドアをノックしていたそうですが、そ […]