2016/05/21 / 最終更新日 : 2016/05/21 kitamuracorp 不動産管理 賃貸市場は活発です。 一般的に、賃貸物件に入居者がついた場合には、家賃保証会社に入会してもらうのですが、その保証会社の担当者が他社では賃貸の動きが全然ないと言っていました。 どういうわけか、当社では今日も内見や入居申込みもあり、3月のピークが […]
2016/05/11 / 最終更新日 : 2016/05/11 kitamuracorp 北村 固定資産税の計算ミス 昨日、昨年購入した中古アパートの固定資産税の支払い通知書が届きました。 なんと、約８０万円とのこと！ 不動産売買契約では、１月１日を起算日として売主と買主で年間の固定資産税を日割り計算するのが一般的です。そ […]
2016/05/04 / 最終更新日 : 2016/05/04 kitamuracorp 売買物件・土地情報 シェアハウス運営希望者向け物件 さいたま市北区大成町にある、元社員寮の物件です。 平成9年築・5階建てのRC・居室は全58室あり鉄道博物館駅から徒歩6分とアクセスも良い物件です。 価格は2億4,000万円で推定表面利回りは13.05%になります。 気に […]
2016/05/03 / 最終更新日 : 2016/05/03 kitamuracorp 不動産管理 空室対策会議 当社では、管理物件の空室は空室期間に応じて色分けして管理しています。 今日は一定期間空室が続く管理物件の空室対策会議を行い、空室が続く原因を洗い出し、様々な入居促進案を出し合いました。 今後、入居促進案の優先順位をつけ、 […]
